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Immerso in un rigoglioso parco privato di 12.000 mq arricchito da cipressi, palme e circa sessanta ulivi secolari in piena produzione, questo casale rappresenta l'armonia perfetta tra il fascino senza tempo della campagna umbra e le più avanzate tecnologie per il comfort moderno. L'eleganza degli spazi interni fonde sapientemente il carattere rustico con finiture di pregio, aprendosi al piano terra su una zona giorno accogliente dotata di sala biliardo e camino, un'ampia sala da pranzo e una cucina che dialoga tra stili tradizionali e contemporanei, completata da una camera con bagno privato ideale per gli ospiti. Il primo piano, raggiungibile anche attraverso una suggestiva scala esterna con loggiato tipico, ospita un secondo salotto intimo con camino e una lussuosa suite padronale servita da una terrazza panoramica e bagno privato, mentre il secondo piano offre ulteriori tre camere matrimoniali e due bagni, garantendo ampi spazi per l'ospitalità di alto livello. All'esterno, la convivialità trova la sua massima espressione in una magnifica piscina di sedici metri per sette con vasca idromassaggio integrata, situata a pochi passi da un fabbricato distaccato con cantina sotterranea, perfetto per essere trasformato in una dependance indipendente. L'attenzione alla sostenibilità è massima grazie a un potente impianto fotovoltaico installato sulla tettoia per le auto, pannelli solari per l'acqua calda e un sistema di riscaldamento a pompa di calore integrato dalla climatizzazione in tutti i piani superiori, il tutto supportato da due pozzi privati per l'irrigazione. Situato in posizione strategica a Giove, a meno di un'ora da Roma e a pochi minuti dal casello di Attigliano, questo casale è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento turistico di lusso a breve distanza da Orvieto e dal Lago di Bolsena.

Orte scalo, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile richiede interventi di ristrutturazione ed è composto da una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un pratico stanzino interno. La proprietà include inoltre una mansarda utile come spazio extra e un garage privato al piano terra. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare interamente, beneficiando di pertinenze comode e di una disposizione interna semplice e funzionale.
Per maggiori informazioni contattaci al 0761493445.
Agenzia Studiozero24 Orte.

Vasanello, si propone un'interessante opportunità immobiliare situata al piano terra che unisce la praticità di un'abitazione pronta all'uso a un potenziale di crescita davvero raro. L'ingresso principale apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura che rappresenta il fulcro conviviale della casa mentre la zona notte si sviluppa in due camere da letto e un bagno funzionale. L'immobile è attualmente dotato di un impianto di riscaldamento gestito tramite una pratica stufa ad aria e della produzione di acqua calda sanitaria garantita da un boiler elettrico. Completano la proprietà due pertinenze indispensabili situate nelle immediate vicinanze ovvero una comoda cantina di circa 30 mq ideale come magazzino o laboratorio e una caratteristica sottocantina di circa 10 mq perfetta per la conservazione di vini o prodotti tipici locali. Per maggiori informazioni contattaci al 0761493445. Agenzia Studiozero24 Orte.

Immerso nel verde incontaminato dell'Umbria, a ca. 3k dal centro di Amelia, sorge questo affascinante casale che incarna perfettamente il sogno della vita in campagna. La proprietà è circondata da un vasto terreno di circa 2,7 ettari, un vero parco privato impreziosito da argentei uliveti e rigogliose piante da frutto, che garantiscono non solo una privacy assoluta ma anche il piacere di vivere a stretto contatto con i ritmi della natura.
La struttura si presta magnificamente a ospitare due nuclei familiari o a essere trasformata in un'attività ricettiva di charme, grazie alla sua intelligente divisione in due unità abitative completamente indipendenti. La prima abitazione accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso soggiorno dove il camino diventa il fulcro del calore domestico, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e una comoda camera al piano terra. Salendo al primo piano, la zona notte si apre su due ulteriori camere da letto servite da un bagno e da una splendida terrazza di quasi dieci metri quadrati, il luogo ideale per ammirare la verde campagna amerina, sorseggiando un calice di vino locale.
La seconda unità specchia l'eleganza della prima, offrendo al piano terra una zona giorno generosa composta da un grande salone, cucina abitabile e servizi. La particolarità di questa porzione risiede nel primo piano, dove un secondo soggiorno aggiunge un tocco di versatilità agli spazi, completando il livello con due camere da letto accoglienti e un ulteriore bagno.
La proprietà è arricchita da una pertinenza agricola e un vecchio fienile ideale come riparo esterno. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente Orte, garantendo collegamenti veloci con Roma sia tramite l'autostrada che con la linea ferroviaria. È la soluzione perfetta per chi cerca la pace nel cuore della regione, restando perfettamente connesso con la Capitale e l'Europa

Nell'incantevole centro storico di Narni, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 55 metri quadrati, esternamente in pietra con tetto già restaurato. L'abitazione si sviluppa su due livelli e precisamente una cucina abitabile con camino,un ampio salone, camera matrimoniale, cameretta, bagno e cantina.

L'immobile, con una disposizione interna ben organizzata, risulta essere particolarmente luminoso e arioso, grazie anche alla presenza di finestre che permettono di godere di un'ottima vista sul centro storico di Narni. La posizione strategica dell'appartamento lo rende ideale per chi cerca una casa in una zona tranquilla e ben servita oppure per realizzare un buon investimento.

Infatti, trovandosi proprio nel cuore della città, è possibile raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi e attività commerciali, come negozi e ristoranti. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento nel centro storico di Narni, una splendida città ricca di storia e cultura, dove potrai godere di un'atmosfera unica e di un'alta qualità della vita.

Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa fantastica opportunità immobiliare.

Nel cuore pulsante del centro storico di Narni, proponiamo in vendita un palazzetto cielo-terra in pietra, sapientemente ristrutturato per valorizzare l'architettura originale senza rinunciare a finiture contemporanee di pregio.
L'immobile è cosi composto:

• Zona Giorno: Un ampio soggiorno luminoso caratterizzato da un suggestivo camino, perfetto per le serate invernali, con angolo cottura integrato dal design funzionale.
• Zona Notte: Due camere da letto spaziose, rifinite con materiali che richiamano la tradizione umbra, e due bagni moderni dotati di ogni comfort.
• Il Jolly: Una splendida taverna al piano terra, ideale come zona relax, sala hobby o cantina per i vini, che mantiene intatta l'atmosfera autentica delle dimore di un tempo.

Spazi Esterni e RaritàIl vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nei suoi dettagli esclusivi, difficili da trovare nel centro storico:

• Terrazza Panoramica: Uno sfogo esterno privato dove godersi la vista sui tetti e sulle colline umbre, ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto.
• Garage Privato: Una rarità assoluta per il centro di Narni, che garantisce la massima comodità di parcheggio e sicurezza per il proprio veicolo.

Completamente ristrutturato, l'immobile è pronto per essere abitato fin da subito. È la soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca una vita a misura d'uomo, sia come investimento per un mercato turistico sempre più attento ai borghi d'arte.