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Questa affascinante proprietà situata a Montecampano (TR) si sviluppa su due livelli abitabili offrendo spazi ben distribuiti e funzionali per ogni esigenza quotidiana. Al piano terra veniamo accolti da una corte esclusiva in ingresso che conduce a una cucina abitabile valorizzata da un suggestivo camino, un pratico servizio e un luminoso soggiorno con accesso diretto alla seconda corte privata sul retro. La zona notte al primo piano comprende tre ampie camere da letto e un bagno principale, mentre il piano seminterrato ospita una comoda cantina e un ampio garage. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali nodi di collegamento stradali e ferroviari.

All'interno di un affascinante palazzo nobiliare situato a pochi passi dal rinomato Teatro Sociale di Amelia, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che gode di una meravigliosa vista panoramica sulla verde campagna umbra. L'immobile, posto al primo piano e caratterizzato da un'esposizione a ovest che garantisce luce naturale costante, accoglie gli ospiti in un salotto d'ingresso con camino, proseguendo verso la cucina abitabile e la sala da pranzo. La zona notte si compone di due ampie camere, un bagno funzionale e un comodo ripostiglio, con la sicurezza di un tetto recentemente rifatto e ambienti subito abitabili per chi desidera vivere il fascino storico senza rinunciare alla comodità dei collegamenti strategici tra Orte e la Capitale.

DERUTA, ZONA RIPABIANCA. In posizione tranquilla e strategica, a solo un minuto dall'ingresso della E45, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico trilocale situato al secondo e ultimo piano, di una palazzina di sole quattro unità abitative.
L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente e super luminosa, grazie a due ampie finestre su lati diversi che regalano luce naturale per tutto il giorno e un bagno completamente ristrutturato.
La zona notte è ben separata e composta da camera matrimoniale e camera singola .
L'immobile è stato recentemente rinnovato con rifacimento dell'impianto elettrico, bagno nuovo e infissi nuovi, e può essere venduto completo di arredo, soluzione perfetta per chi desidera entrare subito senza pensieri o per chi cerca un immobile pronto da mettere immediatamente a reddito.

Immerso in un rigoglioso parco privato di 12.000 mq arricchito da cipressi, palme e circa sessanta ulivi secolari in piena produzione, questo casale rappresenta l'armonia perfetta tra il fascino senza tempo della campagna umbra e le più avanzate tecnologie per il comfort moderno. L'eleganza degli spazi interni fonde sapientemente il carattere rustico con finiture di pregio, aprendosi al piano terra su una zona giorno accogliente dotata di sala biliardo e camino, un'ampia sala da pranzo e una cucina che dialoga tra stili tradizionali e contemporanei, completata da una camera con bagno privato ideale per gli ospiti. Il primo piano, raggiungibile anche attraverso una suggestiva scala esterna con loggiato tipico, ospita un secondo salotto intimo con camino e una lussuosa suite padronale servita da una terrazza panoramica e bagno privato, mentre il secondo piano offre ulteriori tre camere matrimoniali e due bagni, garantendo ampi spazi per l'ospitalità di alto livello. All'esterno, la convivialità trova la sua massima espressione in una magnifica piscina di sedici metri per sette con vasca idromassaggio integrata, situata a pochi passi da un fabbricato distaccato con cantina sotterranea, perfetto per essere trasformato in una dependance indipendente. L'attenzione alla sostenibilità è massima grazie a un potente impianto fotovoltaico installato sulla tettoia per le auto, pannelli solari per l'acqua calda e un sistema di riscaldamento a pompa di calore integrato dalla climatizzazione in tutti i piani superiori, il tutto supportato da due pozzi privati per l'irrigazione. Situato in posizione strategica a Giove, a meno di un'ora da Roma e a pochi minuti dal casello di Attigliano, questo casale è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento turistico di lusso a breve distanza da Orvieto e dal Lago di Bolsena.

DERUTA, ZONA RIPABIANCA. Situato nel pittoresco borgo di Ripabianca, a pochi passi da Deruta, all'interno delle antiche mura medievali, proponiamo in vendita un grazioso e panoramico cielo-terra su tre livelli, recentemente ristrutturato, sia internamente che esternamente, compreso il tetto, nuovo e antisismico. E' così composto: accogliente zona living con zona cucina, due bagni, lavanderia, tre camere matrimoniali e cameretta .

A corredo della proprietà si dispone di un comodo garage posto al piano terra.

Disponibile tra fine giugno e inizio luglio 2026, proponiamo in affitto a lungo termine un appartamento nel cuore del centro storico di Amelia. L'abitazione si sviluppa con una cucina funzionale, un soggiorno accogliente, una camera da letto, un bagno e una pratica lavanderia. La proprietà vanta l'accesso esclusivo alla terrazza esterna sul tetto tramite una scala esterna in ferro, offrendo uno spazio all'aperto riservato e suggestivo. La locazione è rivolta esclusivamente a inquilini con redditi dimostrabili idonei al canone, con richiesta di due mensilità di cauzione e una anticipata