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Le nostre proposte
Sambucetole
Ripabianca
Nel cuore della verde Umbria, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra inserito in una villetta di recente costruzione composta da sole tre unità abitative, soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità della vita.
L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato, uno spazio esterno curato e versatile, in parte pavimentato e in parte adibito a verde, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene in compagnia o per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L'angolo cottura è impreziosito da una raffinata cucina in muratura che dona calore, carattere ed eleganza all'ambiente living.
La zona notte, ben separata tramite pratico disimpegno, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni entrambi finestrati.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, ideale per assicurare un comfort abitativo elevato e un'ottima efficienza energetica, oltre a pannelli solari e impianto di allarme volumetrico e perimetrale, elementi che rendono la proprietà moderna, sicura e attenta al risparmio energetico.
Al piano seminterrato completa la proprietà un ampio fondo di circa 50 mq con camino e vano ripostiglio, ambiente estremamente versatile e accogliente, perfetto da utilizzare come taverna, sala hobby o spazio ideale per cene conviviali e momenti in compagnia.
L'immobile è cosi composto:
- Zona Giorno: Un ampio soggiorno luminoso caratterizzato da un suggestivo camino, perfetto per le serate invernali, con angolo cottura integrato dal design funzionale.
- Zona Notte: Due camere da letto spaziose, rifinite con materiali che richiamano la tradizione umbra, e due bagni moderni dotati di ogni comfort.
- Il Jolly: Una splendida taverna al piano terra, ideale come zona relax, sala hobby o cantina per i vini, che mantiene intatta l'atmosfera autentica delle dimore di un tempo.
- Terrazza Panoramica: Uno sfogo esterno privato dove godersi la vista sui tetti e sulle colline umbre, ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto.
- Garage Privato: Una rarità assoluta per il centro di Narni, che garantisce la massima comodità di parcheggio e sicurezza per il proprio veicolo.
Signoria
In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 140 mq, recentemente ristrutturata, circondata da una corte esclusiva di circa 1.200 mq, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia.
Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax o convivialità con amici e familiari. La cucina, separata e funzionale, offre praticità nella vita quotidiana ed è affiancata da un comodo bagno di servizio.
La zona notte, al piano superiore, ospita tre spaziose camere da letto, caratterizzate da ottima luminosità, e un secondo bagno a servizio del reparto notte.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio spazio esterno: una corte privata di circa 1.200 mq, che garantisce privacy e libertà di vivere gli ambienti all'aperto. Un luogo ideale per realizzare un elegante giardino, una zona relax, un'area barbecue, uno spazio dedicato ai bambini o, dove consentito, una piscina.
Grazie alla sua indipendenza, alla generosa metratura e alla posizione strategica nel comune di Torgiano, questa abitazione rappresenta la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi.
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La struttura si presta magnificamente a ospitare due nuclei familiari o a essere trasformata in un'attività ricettiva di charme, grazie alla sua intelligente divisione in due unità abitative completamente indipendenti. La prima abitazione accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso soggiorno dove il camino diventa il fulcro del calore domestico, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e una comoda camera al piano terra. Salendo al primo piano, la zona notte si apre su due ulteriori camere da letto servite da un bagno e da una splendida terrazza di quasi dieci metri quadrati, il luogo ideale per ammirare la verde campagna amerina, sorseggiando un calice di vino locale.
La seconda unità specchia l'eleganza della prima, offrendo al piano terra una zona giorno generosa composta da un grande salone, cucina abitabile e servizi. La particolarità di questa porzione risiede nel primo piano, dove un secondo soggiorno aggiunge un tocco di versatilità agli spazi, completando il livello con due camere da letto accoglienti e un ulteriore bagno.
La proprietà è arricchita da una pertinenza agricola e un vecchio fienile ideale come riparo esterno. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente Orte, garantendo collegamenti veloci con Roma sia tramite l'autostrada che con la linea ferroviaria. È la soluzione perfetta per chi cerca la pace nel cuore della regione, restando perfettamente connesso con la Capitale e l'Europa
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